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添加时间:当年8月,省委巡视组进驻婺城区。郭慧强如坐针毡,但仍在巡视谈话中作了虚假说明,之后更是耍小聪明“临时抱佛脚”,还让某房地产公司一名财务人员做伪证来对抗组织调查。在被留置前,郭慧强还一直与相关行贿人员进行串供,伪造证据材料,将受贿苗木款虚构成欠款,将房地产公司的200万元巨额贿赂伪装成他人的投资款,将管理服务对象的行贿款伪造成为他人垫付的本息,等等,企图逃避审查。“最终的结果现在看来显而易见,不过就是搬起石头砸自己的脚。”郭慧强如是说。
2018年11月26日,江苏银监局官网公告显示,江苏银保监局筹备组发布了同意江苏昆山农商行境内首次公开发行股票并上市的批复。12月13日,江苏昆山农商行即火速报送招股书至证监会,12月21日证监会在官网公布该行招股书。从招股书可见,江苏昆山农商行的资本充足率在2018年有所下降。截至2018年6月30日,江苏昆山农商行资本充足率、一级资本充足率、核心一级资本充足率分别为13.92%、11.18%和11.17%,三个指标较2017年末均出现下降,分别下降0.46个百分点、0.26个百分点和0.26个百分点。另据该行于今年1月披露的2018年四季度信息报告显示,这一态势并未改变。至2018年末,江苏昆山农商行上述三个指标分别较2017年末下降0.59个百分点、0.23个百分点和0.22个百分点。
虽然说长租公寓这个行业本身不够克制,但长租公寓的前景是真实存在的。长租公寓主要分为传统的C2C模式和品牌长租公寓模式。青客称自己在中国品牌长期公寓租赁市场的主要运营商中排名第三。2018年,美国等发达国家的品牌长期公寓租金渗透率在46.0%,中国仅为1.8%,预计到2024年将达到11.2%,仍有巨大的发展潜力。
据人民银行初步评估结果表明,试点总体方案中85%以上的试点任务已经启动推进。据不完全统计,截至3月末,五省(区)试验区绿色贷款余额已达到2600多亿元,比试验区获批之初增长了13%,高于同期试验区各项贷款余额增速2%。在总量扩大的同时,绿色信贷资产质量保持在较高水平,3月末五省(区)试验区绿色贷款不良率为0.12%,比试验区平均不良率低0.94%。
对此,有分析人士指出,银行常见的融资方式包括优先股、配股、定向增发、可转债、金融债等。其中,优先股只能计入一级资本,而不能计入一级核心资本,而且优先股所提供的一级资本最多只能是1%;而金融债本身只能作为二级资本,解决不了银行的问题;配股和定增在破净的情况下很难推行,低于净资产配股或者定增,对于国有银行和国资控股的股份银行都涉嫌国有资产流失。因此,在当前情况下,发行可转债是银行最佳的再融资方式。
这也暴露出青客成本居高不下和造血能力不足的问题。和其他长租公寓运营商一样,青客公寓做的还是“二房东”的生意,其商业模式为赚取房租差。招股书显示,2017财年、2018财年及2019年6月30日的前九个月,青客公寓的入住率分别为89%、91.6%和90.6%。 上述期间,青客公寓的平均月租金(打折后)分别为1160元、1180元和1075元;青客公寓获得的折扣后租金差比例分别为26%、25.3%和20%。